大手百貨店の配送センターとして建てられた「第2東運ビル」は、再開発の進む品川中心エリアに残る希少な倉庫ビルです。
倉庫ならではのトラックバースや３基ある大型の人荷用エレベーターを活かし、ECアパレルや電気・家具メーカーなどの倉庫、作業所、オフィス、撮影スタジオ、ショールームとして使われています。
　コワーキングスペース＆シェアオフィスやギャラリースペースを併設し、デザイン会社や大手企業のコラボ推進オフィスなども入居しています。
　エントランスは建築家・吉村靖孝氏設計による、20フィート海上コンテナをそのまま使ったデザインで、ビルをいっそう特徴あるものにしています。
　高輪ゲートウェイ駅の本開業時（2024年度）には近隣に歩行者用専用道が開通し、その後、地区幹線道路も開通する予定。
交通利便性の一層の向上が期待されています。